新築売戸建住宅 江戸川区 松島２丁目 (新小岩駅) 3階建 3LDK
| 価格 | 8,999万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 東京都江戸川区松島２丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年10月
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建物面積 | 125.80㎡ | 土地面積 | 実測 74.29㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き 24時間換気システム
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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ＪＲ総武線快速停車「新小岩」駅徒歩１５分
システムキッチン 対面キッチン 浄水器 食器洗浄乾燥機
シャワートイレ 三面鏡付洗面化粧台 浴室乾燥機 パントリー
床暖房 シューズボックス 全居室ペアガラス 手すり付階段
カラーテレビドアホン ２４時間換気対応（排気用）
エコジョーズ システムバス
ひろびろＬＤＫ２５．４帖に床暖房
豊富な収納、３ヶ所にバルコニー
充実の設備
江戸川区立西小松川小学校まで徒歩５分、江戸川区立松江第二中学校まで徒歩４分
松島おひさま保育園まで徒歩５分、新小岩幼稚園まで徒歩９分
まいばすけっと松島３丁目店まで徒歩４分、アタック松島３丁目店まで徒歩９分
ファミリーマート江戸川松島２丁目店まで徒歩４分、松島三丁目公園まで徒歩３分
杉山病院まで徒歩３分、どらっぐぱぱす江戸川区役所前店まで徒歩１１分
３０年長期サポート
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ総武本線 / 新小岩駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 東京都江戸川区松島２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 8,999万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 中！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 松島２丁目全１棟１号棟 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7･6.2･5.2 LDK 25.4） | 建物面積 | 125.80㎡ |
| 土地面積 | 実測 74.29㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年10月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 南6.8m 公道 位置指定あり 西6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH-26-10-0900号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年10月下旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6991621215 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/01 | 次回更新予定日 | 2026/09/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アスリード
- 交通：
- ＪＲ総武・中央緩行線／新小岩 徒歩4分
- 住所：
- 東京都葛飾区新小岩１丁目３５－９
- TEL：
- 03-5678-8660
- FAX：
- 03-5678-4554
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（４）第９２２１４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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