新築売戸建住宅 江戸川区 北小岩４丁目 (江戸川駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 5,790万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 / 江戸川駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩４丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年4月
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建物面積 | 87.77㎡ | 土地面積 | 実測 82.00㎡ |
| 私道負担面積 | 89.72㎡ 共有持分 118/756 | ||||
ポイント
南向き 外壁サイディング 全室２面採光 24時間換気システム 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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京成本線「江戸川」駅徒歩７分
システムキッチン 対面キッチン リビングイン階段 シャワートイレ
洗面化粧台 浴室乾燥機 全居室収納付 ロフト３帖 シューズボックス
全居室ペアガラス ２４時間換気対応（排気用）
江戸川区立上小岩小学校まで徒歩８分、江戸川区立小岩第三中学校まで徒歩１４分
太陽の子北小岩保育園まで徒歩４分、江戸川双葉幼稚園まで徒歩１４分
セブンイレブンまで徒歩５分、リブレ京成まで徒歩７分
グルメシティまで徒歩１３分、くすりの福太郎まで徒歩１３分
まいばすけっとまで徒歩１３分、北小岩四丁目公園まで徒歩１分
キャンペーン対象
物件詳細情報
| 交通 | 京成本線 / 江戸川駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京成本線 / 京成小岩駅 徒歩14分 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,790万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン Low-Eガラス ３口以上コンロ 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 火災警報器（報知機） ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 円商品券プレゼント！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 北小岩４丁目全１棟１号棟 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6.5･5.2･5･4.1 LDK 18） | 建物面積 | 87.77㎡ |
| 土地面積 | 実測 82.00㎡ | 私道負担面積 | 89.72㎡ 共有持分 118/756 |
| 築年月 | 2025年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南5.0m 私道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6986085870 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/24 | 次回更新予定日 | 2025/06/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アスリード
- 交通：
- ＪＲ総武・中央緩行線／新小岩 徒歩4分
- 住所：
- 東京都葛飾区新小岩１丁目３５－９
- TEL：
- 03-5678-8660
- FAX：
- 03-5678-4554
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（３）第９２２１４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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